تغيرت المساكن في المملكة العربية السعودية بشكل كبير ونلاحظ تطور البناء وتقنياته، فقد انتقلنا من المساكن الشعبية إلى مساكن دائمة بتقنيات جديدة مثل الإسمنت وتقنية البناء الحديث. انتقل البناء من المرحلة البدائية التي كانت تعتمد على الطوب والحجارة والأسقف الخشبية؛ نظراً لتوفرها وقدرتها على الحماية من العوامل الجوية الخارجية، إلى مرحلة الخرسانة المسلحة التي تستخدم الهياكل الخرسانية؛ كأساس للمبنى وحوائط من الطوب المحروق يثبّتها الأسمنت ويقويها، كان هذا هو الجيل الأول من البناء من بعد المرحلة البدائية، ويتبعه اليوم عدة تقنيات حديثة ومعتمدة من وزارة الإسكان.
أبرز مزايا تقنيات البناء الحديثة:
- رفع مستوى كفاءة المباني-
- تطوير القدرة على التخطيط والإنتاجية بطريقة أفضل.
- خفض وقت التنفيذ وتقليل العيوب ضبط كميات المواد المستخدمة في الإنشاءات.
- تقليل الهدر والكفاءة العالية في استخدام الموارد.
- الاستفادة من المواد والتقنيات الصديقة للبيئة.
- تقليل احتمالية وقوع الحوادث في موقع الإنشاء.
تضامنا مع رؤية ٢٠٣٠ بدأت المملكة تتخذ توجهًا جديدًا في تغيير مفهوم السكن، وتقديم حلول عصرية للمواطن. حيث أطلقت المملكة مبادرة تحفيز تقنية البناء، والتي يعمل على تنفيذها برنامج الإسكان وبرنامج تطوير الصناعة الوطنية والخدمات اللوجستية، وتهدف إلى تسليط الضوء على تقنيات البناء، حسب توجه الرؤية في توطين صناعة تقنية البناء محليًا لتوفير مساكن حديثة وعصرية للمواطن السعودي، وكذلك دعم المطورين والمقاولين وحثّهم على استخدام هذه التقنيات.
شهدت المملكة عدة تجارب للبناء بتقنيات مختلفة، مثل:
- بناء أول منزل بتقنية الطباعة ثلاثية الأبعاد.
- تجربة تقنية Modular Building System.
- تقنية بناء الخرسانة الخلوية مسبقة الصب.
- تقنية الهيكل الحديدي والحديد المجلفن.
أخيرا لأن المملكة تتطلع لمواكبة التطور الصناعي وتأكيد ريادتها في هذا المجال وفرت الفرص لهذه التجارب التي سلطت الضوء على تقنية البناء، وشجَّعت قطاع العقارات على التعرف على هذه التقنيات والعمل على تفعيلها في السوق السعودي.
المصدر